Tabel Pinjaman Bank BRI Dengan Jaminan Sertifikat Rumah 2023

Posted on

Pinjaman Bank BRI dengan jaminan sertifikat rumah

Di tengah kondisi perekonomian keluarga yang sulit, kadang ada saja kebutuhan yang membuat kita semakin rumit. Kala kebutuhan itu memerlukan uang tunai dalam jumlah besar, sedangkan kita belum gajian atau sedang banyak kebutuhan. Lain tidak lain untuk menutupi semua kebutuhan adalah meminjam uang ke teman dan saudara. Namun, jika teman dan saudara tidak bisa diandalkan, alternatif lainnya adalah memilih pinjaman uang di bank. Ada banyak pilihan bank yang menawarkan pinjaman cicilan ringan. Salah satunya, anda bisa mengajukan pinjaman Bank BRI Jaminan sertifikat rumah atau tanah agar mendapat plafon besar.

Bank BRI selaku Bank milik pemerintah atau Badan Usaha Milik Negara (BUMN) menawarkan berbagai pinjaman untuk keperluan modal usaha, investasi sampai keperluan konsumtif seperti pembelian barang bergerak, perbaikan rumah, biaya pengobatan dan biaya pendidikan. Kalian bisa mendapakan pinjaman uang dengan atau tanpa jaminan. Pinjaman tanpa jaminan atau lebih dikenal dengan Kredit tanpa Agunan, KTA BRI bisa kalian dapatkan dengan syarat penghasilan minimal sesuai ketentuan, sedangkan pinjaman dengan jaminan bisa menggunakan sertifikat rumah, tanah, BKPB atau surat berharga lainnya.

Mengenal Pinjaman Bank BRI

Pinjaman BRI dikenal banyak oleh masyarakat luas sebagai salah satu penyedia pinjaman dengan bunga rendah. BRI memilik 4 jenis produk pinjaman yang bisa kalian pilih sesuai latar belakang dan keperluan kalian masing masing, yaitu Kredit Usaha Rakyat (KUR), Pinjaman Mikro, KTA serta Kredit Progam. Setiap jenis pinjaman memiliki syarat dan ketentuan yang berbeda-beda dan ada kriteria calon debitur atau segmen khusus yang ditargetkan pihak BRI. Silakan seseuaikan pinjaman bank bri jaminan sertifikat rumah dengan keperluan anda berdasarkan jenis pinjaman dibawah ini.

Kredit Usaha Rakyat

KUR adalah kredit progam pemeritah yang ditujukan kepada Usaha Mikro Kecil Dan Menengah, (UMKM) yang feasible, namun belum bankable. Syarat dan ketentuannya harus memiliki usaha minimal 6 bulan aktif dan memiliki legalitas usaha. Ada 3 jenis KUR, yakni KUR Mikro dan KUR TKI dengan plafon 25 juta, dan KUR Ritel dengan plafon 500 juta. Selengkapnnya bisa baca : Syarat dan cara mengajukan KUR BRI

KTA BRI

KTA BRI adalah pinjaman bank BRI yang tidak perlu meninggalkan aset berharga untuk jaminan. Pinjaman ini bisa diajukan siapa saja dengan syarat minimal penghasilan atau gaji tetap 3 juta perbulan. KTA BRI produknya bernama BRIguna, BRIguna terdiri dari 3 jenis BRIGuna, yakni BRIGuna Karya untuk karyawan negri, BRIGuna Purna untuk Pensiunan, dan BRIGuna Umum untuk karyawan Umum. KTA ini bisa digunakan untuk untuk keperluan produktif maun non produktif.

Pinjaman Mikro, Kupedes BRI

Kupedes bisa menjadi solusi bagi kalian yang tidak memiliki kriteria debitur KUR dan KTA BRI, sebab Kupedes memang sasarannya adalah masyarakat kelas bawah baik perorangan maupun pengusaha kecil yang layak. Hanya saja untuk mendapatkan pinjaman kupedes BRI membutuhkan jaminan. Jaminan bisa berupa sertifikat rumah, tanah, BPKB motor atau mobil.

Pinjaman Bank BRI Dengan Jaminan Sertifikat Rumah

Sebenarnya mengajukan pinjaman Bank BRI dengan jaminan sertifikat rumah dan tanah bisa dilakukan disetiap jenis pinjaman BRI asal memenuhi syarat dan ketentuan. Misal Kalian mau mengajukan KUR, kalian bisa melampirkan jaminan sebagai tambahan modal dari nominal uang yang cair dari KUR. Namun calon debitur tetap sesuai dengan ketentuan KUR. Berbeda dengan Kupedes, calon debitur  tanpa slip gaji dan legalitas usaha bisa mengajukan, asal ada jaminan sertifikat rumah atau lainnya.

Cara Gadai seritifikat rumah di Bank BRI untuk pinjaman hampir sama dengan melakukan pengajuran pinjaman lainnya. Pastikan sertifikat rumah yang kalian jaminkan adalah hak milik sendiri, bukan atas sengketa atau bermasalah seperti nunggak pajak. Jadi bayar pajak dulu sampai selesai baru bisa digadaikan. Adapun syarat pinjaman dengan gadai sertifikat rumah di Bank BRI, antara lain:

  1. Fotocopy KTP sendiri dan suami/istri (bagi yang sudah menikah)
  2. Buku nikah suami/ istri
  3. Foto kopi Kartu Keluarga (KK)
  4. Pas foto suami dan istri ukuran 4×6 masing-masing 2 lembar
  5. Surat Keterangan Usaha dari kelurahan (Jika punya usaha kecil)
  6. Agunan berupa sertifikat rumah asli dan salinan
  7. Surat domisli (jika mengajukan diluar cabang sesuai alamat KTP)

Catatan :

  • Jika sertifikat rumah/tanah milik orang lain yang dijaminkan (misalnya orang tua atau saudara) maka kalian wajib melampirkan fotocopy ktp suami dan istri dari si pemilik sertifikat tersebut.
  • Jika terdapat kesalahan cetak dalam sertifikat (Misal perbedaan nama antara sertifikat dan si pemilik sertifikat) yang bersangkutan. Kalian bisa meminta surat keterangan beda nama dari kelurahan. Surat tersebut memberikan bukti bahwa nama yang tercantum di sertifikat dengan nama yang tercantum di KTP adalah orang yang sama.
Bunga dan Nominal Pinjaman Dana

Bunga yang diterapkan di BRI seperti bank pada umumnya, 9-12 persen untuk pinjaman  satu tahun, 10-14 persen dengan jangka waktu kredit dua tahun, dan 15 persen  untuk waktu 3 tahun. Semakin lama jangka waktu pinjaman, semakin besar pula bunga yang dikenakan atas pinjaman. Untuk menghindari bunga tinggi, sebaiknya jangan lama lama pinjam di Bank dan menyesuaikan kemampuan finansial kalian dalam mengembalikan pinjaman lewat cicilan atau angsuran per bulan.

Jumlah atau nilai pinjaman bank BRI jaminan sertfikat rumah adalah sesuai dengan nilai harga rumah sendiri. Semakin besar nilai semakin besar jumlah dana yang cair.  Besaran atau persentase pinjaman maksimal yang diberikan  bank  sekitar 70-80 persen dari nilai agunan. Misal, nilai jaminan rumah kalian dianggap memiliki nilai sebesar Rp 200 juta, maka bank akan mencairkan dana maksimal sebesar 160 juta.

Prosedur Pengajuan Pinjaman

  1. Setelah melengkapi semua persyaratan atas pinjaman, silahkan kunjungi kantor cabang Bank BRI sesuai domisili, kemudian kebagian Customer Service (CS) untuk mendaftarkan pengajuan pinjaman.
  2. Pihak Bank akan memberikan formulir untuk diisi, setelah selesai bisa menyerahkan formulir beserta seluruh persyaratannya.
  3. Pihak Bank akan menerima pengajuan dan melakukan survei ke rumah menanyakan sekitar rumah, usaha dan pekerjaan dll.
  4. Proses pengajuan setelah survei, adalah menunggu informasi persetujuan disetujui atau tidak. Proses persetujuan memakan waktu 3-7jam kerja tergantung antrian.
  5. Jika sudah disetujui, Kalian akan dihubungi pihak Bank dan disuruh membawa materai 6000 sebanyak 6 lembar untuk menandatangani akad/perjanjian kredit.
  6. Dana akan cair dalam beberapa jam setelah penandatanganan.

Setelah penerimaan dana, kalian diwajibkan membayar cicilan atau angsuran pinjaman setiap bulan sesuai dengan tabel angsuran pinjaman telah ditetapkan BRI. Metode pembayaran angsuran bisa dilakukan langsung melalui kantor BRI langsung (bisa melalui auto debit atau teller langsung) atau jika ingin lebih mudah kalian bisa bayar angsuran lewat payment point online bank (PPOB) seperti di Alfamart, Indomaret, ataupun Kantor Pos.

Tabel Angsuran Pinjaman BRI Jaminan sertifikat rumah

tabel pinjaman tanpa agunan bri

Resiko Pinjaman dengan jaminan

Selain itu, kalian juga harus menerima perjanjian pinjaman, jika suatu saat kredit macet, Pihak Bank berhak mengambil jaminan kalian (biasanya ada tahapnya seperti surat peringatan). Kondisi demikian sudah menjadi resiko meminjam bank. Jadi Kalian harus menerimanya dengan lapang dada. Tidak perlu menyesal atau pelampiasan negatif lainnya. Jika tidak berminat dengan pinjaman semacam ini, kalian bisa mengajukan KTA syariah yang tidak mengenakan Bunga.

Ya demikian kiranya informasi mengenai syarat, ketentuan dan tabel angsuran pinjaman Bank BRI jaminan sertifikat rumah yang bisa kalian manfaatkan untuk berbagai kebutuhan mendesak. Untuk informasi lebih lengkap kalian bisa menghubungi pihak Bank BRI melalui call center yang telah disediakan di nomor 1500-789.

102 comments

  1. Jika rumah belum ada sertifikat, silakan buat sertifikat rumah di kantor petanahan di daerah bapak. Apalagi pada tahun ini pemerintah sedang melaksanakan progam pembuatan sertifikat tanah masal dengan biaya murah. Setelah jadi, Baru bisa mengajukan pinjaman Bank BRI.

  2. Apakah dengan akta(bukan sertifikat)tanah bisa meminjam uang?trs kalo ukuran tanah nya sekitar 5 tumbakkn bisa meminjam jumlah uang yg d ingin kn?

  3. Maaf pak,, mau tanya kl sy mau mengajukan pinjaman jaminan sertifikat shm a.n ortu (sy ahli waris tunggal) saat ini d kota M, ttp sy sdh domisili d kota B wiraswasta kecil ingin mengajukan pinjaman d kota M bisa tdk??? Mohon penjelasannya…..( dana bukan utk modal ttp utk renovasi rmh ortu)

  4. Pak, kalau saya ajukan pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah orang tua saya apa bisa?
    Dan apakah pasti cair, atau bisa jadi ada penolakan (dengan beberapa alasan) seperti pengajuakn kartu kredit?
    Jika kemungkinan ditolak pengajuan pinjaman biasanya karna apa ya?

  5. Saya pinjam dana KUR dBRI,dg jaminan srtfikat rumah Smua persyaratan sudah lengkap tapi sudah hampir 3bulan tp blm cair juga,ktanya dana KUR itu Cair cma btuh wktu 7 hari.

  6. halo bapak, mengenai berapa lama proses pencairan dana memang sangat bergantung pada kesibukan kerja bank. Namun jika sudah tiga bulan tidak ada kabar kemungkinan pengajuan KUR BRI di tolak. Umumnya pihak Bank BRI tidak memberitahukan alasan spesifik kenapa pengajuan ditolak. perlu diketahui juga penilaian peminjam juga tidak hanya persyaratan dokumen saja, ada faktor lain seperti riwayat kredit calon peminjam dan kesehatan laporan keuangan usaha.

  7. saya pernah mengambil kridit mikro dengan agunan sertifikat dengan jangka waktu 2 thn di bank BRI.pada angsuran ke 10 pembayar sya terjadi kemacetan selama 3bulan namun di angsuran ke13 saya lunasi semua.apa itu berpengaruh di BIcheking.karna ketika saya coba usulkan kredit selanjut nya permohonan saya di tolak.

  8. Saya mau tanya,saya punya angsuran di bank A tinggal 3 bulan lgi,jaminannya sertifkat rumah suami,saya mau take over karna terlalu tinggi bunganya di bank A,bisa gak yach soalnya d bank A saya ada dendaannya juga

  9. saya domisili di cilegon klau take over sertifikat rumah dr swamitra bisa tdk pak penggajuan sy 50 juta tp konsumtif sumber dana dr gaji mksh wass..

  10. Assmkm pak mohon info ,kalau saya mau ngajuin pinjaman buat renovasi rumah pake angunan sertifikat ats nama sendiri tapi anak saya yg punya pendapatan tetap diluar kota (yang melakukan cicilan) apakah bisa?

  11. Mau tanya pak..sy punya sertifikat tanah..bangunanya baru 65 persen sy ingin ajukan kredit tapi sy ng punya usaha..karna sy kerja tukang..pemborong..sy ingin ajukan kredit 120 jt untuk selesai kan rumah sy

  12. ass pak,jika saya mau minjam uang di BRI jaminan sertifikat tanah, sedangkan KTP saya beda dengan lokasi sertifikat tanah,apa bisa saya pinjam uang ke bank BRI,masalah nya saya baru di PHK dan mau usaha sendiri, dengan modal pinjaman dana ke bank.mohon penjelasan nya pak.

  13. Maaf saya mau pengajuan pak , yg KTA syariah pak apa saja syartnya .. Kebetulan suami saya kerja di pasar tapi blm memiliki usaha sendiri ataupun slip gaji , tidak punya tabungan di bank lg pak , hanya punya sertifikar rumah saja , apakah bisa mengajukan dengan nominal 170jt ??? Ini WA saya pak 083128425973 mohon bantuannya pak

  14. Mau Tanya kalau ibu saya mau pinjem uang Jaminan Sertifikat rumah buat memperbaiki rumah tp saya Yg bayar angsuran tiap bulannya apa bisa, gimana ccaranya

  15. Pak sy mau tanya klo saya mau pinjam uang jaminan sertifikat rmh tp atas nama abang sy apakah bisa dan apa saja yg harus sy persiapkan terimakasih

  16. Ass..sy mau tny pak, klu mau pinjam dgn jaminan surat rumah tp blm sertifikat (msh sk camat) apa bs y pak?

  17. Mohon di terangkanlah, saya kerja di bengkel sbgai montir senior di daerah saya, tapi ingin membuka toko dan bengkel sendiri, yg menjadi pertanyaan, gimana caranya saya mendapatkan modal dgn jaminan AJB rumah yg kisaran jualnya 265jt, sedangkan salah satu syaratnya adalah Harus ada usaha produktif min 6 bln, dan saya blm punya itu.
    Apa yg harus saya lakukan agar mendapatkan modal untuk MEMBUKA usaha bengkel motor.

  18. saya dapat dana kur dr bri…cicilan tinggal 5 bulan.trus saya mau ambil pinjaman yg baru …gimana caranya.

  19. sore pak, saya mau tanya.
    kalo pinjamna dengan agunan AKTA PEMBAGIAN HARTA WARISAN bisa atau tidak.??
    terima kasih.

  20. kalau yang di agunkan itu tanahnya, ngga ada rumah, bisa nggak yah?
    kl bisa, besar pinjaman maksimal ttp 70-80% dari nilai jual?

  21. Penarikan jaminan akan didahului dengan surat peringatan 1, 2 dan 3, dalam hal ini kebijakan masing masing bank sangat menentukan. Mungkin jika mengacu kredit motor di mulftifinane (seperti fif, adira) , 3 bulan nunggak bisa dicabut.

  22. Saya mau ajukan pinjaman dengan anggunan SHM atas nama saya sendiri tapi saya sudah tidak bekerja lagi karna membutuhkan dana buat merintis awal usaha, boleh tau pinjaman terlamanya ? saya juga rencana mau jual rumah saya apabila laku terjual rumahnya bisakah di lunasi pinjaman sayanya ? (berapa lamakah proses pelunasannya.
    Terimakasih

  23. Apakah bisa kredit dgn jaminan sertifikat rumah.tapi saya masih punya kredit di bri dengan jaminan sk pns?

  24. sy mau mulai usaha… klo gade sertifikat tanah (a/n sndiri)
    tp ga punya rek BRI.. bisa?

  25. Sorry pa mau tanya , kalo misalkan mau ngajuin sertipikat tanah tuh yang kakek saya tapi saya yg bayar itu bisa ngga soalnya di setipikat masih atas nama kakek saya sementara tanahnya udh dibeli dan org nya udh meninggal .. Haturnuhun pa

  26. Saya pernah meminjam di bank bri 10 juta dan sudah lunas , trus mau ngajuin lagi 16 juta apa prosesnya cepet? Apa persaratannya dari awal lagi atau cuma bawa tabungan sama sertifikat rumah saja

  27. Cukup bawa tabungan sama sertifikatnya saja, dengan catatan meminjam di cabang BRI yang sama, karena data indentitas sudah direkam oleh pihak BRI. Tapi saran saya tetap membawa persyaratan lagi apabila diminta tidak bolak balik

  28. Mf pak saya petani .baru molai usaha,ingin coba usha ternak.ap bisa persaratany cma sert rmah..

  29. Maaf saya mau nanya,
    saya mau beli rumah jika saya akan mengajukan pinjaman di BRI dgn jaminan sertifikat dr pemilik rumah sebelumnya.bisa atau tidak ya pak?

  30. Saya mau ngajuin pinjaman dhn jminan srrtipikat rumah an ibu sya tpi sy butuhnya mendesak apa kira kira bisa cair krang dri stu minggu. Makash

  31. Pak saya mau gadaian sertifikat rumah an nama orang lain,yg mau saya beli rumahnya,nanti cicilannya saya yg bayar,apakah bisa

  32. Pak saya mau tanya . Saya mau pinjem uang dengan tujuan untuk membeli rumah bekas dengan pembayaran cash di orangnya(orangnya gamau kpr). Saya pinjem uang 350jt dengan jaminan sertifikat rumah orang tua saya. Sedangkan rumah orang tua saya hanya memiliki sertifikat saja . Untuk imb masih belum memiliki. Bagaimana. Masih bisa diajukan

  33. pagi pak, saya mau tanya saya mau buka usaha fotocopy di daerah saya, mengajukan pinjaman dana dgn jaminan sertifikat lahan kosong di daerah desa saya apakah bisa?

  34. Misalkan jika kita punya rekening tabungan dari peminjaman rumah tersebut terdapat sekitar 2 juta lebih sementara cicilan yg harus d bayar sekitar 2 juta lebih juga apakah jika jatuh tempo uang manakah yang terambil makasih….

  35. Pak saya punya sebidang tanah dengan sertifikat petok D dan berdiri rumah dengan IMB Saya bekerja di bidang jasa. Kalau mau mengajukan dana secara sepat di BRI gimana ya ?

  36. Sy mau tanya Pak klw sy ign membeli bangunan yg ada usahanya dan sertifikat bangunan tsb dan sertifikasi PNS dosen sebagai jaminan sy UTk kredit dgn tenor 10 atw 15thn, bisa atw tdk

  37. Pak bagimana jika saya sedang melakukan pinjaman di BPR namun mau beralih ke BRI dengan alasan butuh biaya tambahan mendesak dan bunga di BP yang tidak sesuai dengan suku bunga awal?

  38. jangka waktu yang bapak inginkan terlalu panjang pak. sedangkan pinjaman bri ada maksimalnya. Kecual nilai agunan cukup besar sehingga bisa mendapatkan nilai pinjaman yang besar kemungkinan pihak bri akan mempertimbangkannya.

  39. Pak mau nanya, orang tua saya pernah minjem dana kur dan sudah lunas di bulan desember kemarin dan sertifikat tanah masih ada di pihak bank karna pengen mgajuin lagi. Dan ternyata pas di bulan desember dana kur belum keluar dan keluar di bulan januari. Dan di bulan januari udah mengajukan pinjaman. Tapi koq sampe sekarang belum ada konfirmasi lagi dari pihak bank. Itu bagaimana yah pak, apa harus mengajukan lagi pinjaman lagi.

  40. sya mau mengajukan pinjaman di BRI dengan jaminan sertf sawah punya ibu saya yg sudah meninggal apakah bisa pake surat ketrangan mati dari kelurahan.terus berapa lama cair nya.mksih.

  41. pak sya mau pinjem..klo sertifikan nya punya mertua di sukabumi..tpi ngajuin nya di cikande bisa nggak.

  42. Aslkm pak, sy mau tanya sy bli tanah tahun 2008 ke paman sy. Trus udah di bangun rumah sma saya tapi sertifikatnya masih atas nma paman saya. Kira2 bsa g’ Sya ngajuin ke bri ? Trus sya g punya slip gaji saya petani sama punya traktor 2. Mau buat kereta mini.

  43. Malam Pak… Saya mau tanya bisa tidak mendapatkan pinjaman di Bank BRI jika anggunannya berupa surat kepemilikan tanah (surat kepemilikan tanah dan bangunan diketahui oleh kepala desa, bukan akta tanah..?

  44. Aslmkum pak, maaf mau nanya. Saya mengajukan pinjaman pertama pakai bpkb, tgl 5 feb saya lunasi dan saya mengajukan pinjaman ke 2 tgl 5 feb dg agunan saya ganti sertifikat atas nama org lain. Karna saya mau beli rumah tsb, pd tgl 19 dr pihak yg surve minta sertifikat yg asli dg alasan mau di minta sama notaris pak. Yg saya mau tanya kan kenapa sampai sekarang dana pinjaman belum cair? Dan aman tidak pak sertifikat diajukan sebelum tnda tngan akad pencairan. Moho penjelasan nya pak. Terima kasih

  45. sy mau agunkan sertifikat rumah untuk mendapatkan pinjaman :
    brp % besar pinjaman yang diperoleh dari nilai agunan ?
    brpa adm yang hrs ditanggung? biaya biaya lain ?
    berapa bunga nya ?bila ambil pinjaman dari tenggang waktu 5 th?

  46. pa
    mau tanya…kalau saya mengajukan pinjaman uang sebesar 15 jt dengan jaminan sertifikat apakah bisa?…tapi sayah karyawan swasta…trus persyaratanya apa aja?…

  47. mau nanya nih pak,..
    kebetulan saya kan punya kpr subsidi di bank BTn,. baru 2 tahun berjalan,
    nah sekarang itu orang tua saya sakit keras, dan biaya rumah sakit nya itu besar,.. apa bisa saya mengajukan pinjaman BRi dengan jaminan sertifikat rumah milik orang tua saya,. tapi yg membayar saya,..
    nah yg jd per tanyaaan,.. apa bisa saya berhutang di dua bank,.. ( kpr di BTN , dan pinjaman di BRI ),.

  48. Maaf pak sy skrg masih mempunyai kredit rumah di BTN Syariah, apakah bisa mengajukan pinjaman uang dgn jaminan rumah tersebut….

  49. Mf mua tanya..saya pingin mengajukan pinjaman tp mau dana kira kira 300jt apa ada dana kur nyampe segitu

  50. Sy mau pinjam modal bri buat beli tanah&shm tanah trsbt yg sy jaminkan pd bank bri,apakah bisa?

  51. MERTUA SAYA PINJAM BANK DENGAN JAMINAN SERTIFIKAT RUMAH , BLM LUNAS BELIAUNYA MENINGGAL. TAPI KOK TIDAK DINYATAKAN LUNAS… APAKAH BRI MELAYANI PINJAMAN TANPA ASURANSI???

  52. coba datang saja ke cabang bri terdekat, bapak bisa jelaskan langsung ke pihak bri. Saya belum bisa menjawab pasti mengenai gadai sertifikat tanah yang bapak maksud

Leave a Reply